坐落于成都市中心的成都天府丽都喜来登饭店在走过13个春秋后，其业主公司或将迎来新的二股东。近日，一则名为“成都长天有限公司(成都天府丽都喜来登饭店业主公司)30%股权转让”的信息出现在了西南联合产权交易所的网站上。

　　作为成都地区的老牌五星级酒店，喜来登的二股东突然以1.5亿元的价格挂牌，转让其持有30%股权，这堪称成都酒店业的大手笔，但转让原因则让成都酒店业内人士捉摸不透。 

　　记者10月10日采访了解到，喜来登目前的业主公司法人代表是李嘉诚的表妹夫———“房产大亨”甘庆林。

　　成都喜来登二股东转让30%股权

　　西南联合产权交易所网站显示，成都长天有限公司30%股权于2013年9月29日起挂牌转让，挂牌价格超过1.5亿元，期满日期为2013年10月30日。

　　公告显示，成都长天有限公司注册资本为2.48亿元，两大股东为香港益和有限公司和成都工投资产经营有限公司，他们分别持股70%和30%。而此次转让涉及的就是二股东成都工投所持有的全部股权。

　　据了解，目前很多知名酒店都采取的是业主方和管理方公司合作的模式来经营。记者昨日采访获悉，成都喜来登饭店的管理方公司是成都长天有限公司天府丽都喜来登饭店，聘请全球知名休闲集团喜达屋集团管理。而业主公司成都长天有限公司除了喜来登酒店外，还有办公楼、公寓楼以及相关配套的经营管理和物业服务。“成都长天公司修建完成酒店之后，交由喜达屋管理，喜达屋将喜来登品牌引入。成都长天公司每年会付给喜达屋管理费等。”成都喜来登饭店相关人士解释说。

　　业主公司法人代表是李嘉诚表妹夫

　　作为喜来登饭店业主公司的二股东，成都工投为何转让股权？10月10日，记者致电成都工投，一位工作人员表示不接受采访。

　　记者从四川省工商局网站查询获知，成都长天有限公司法人代表名气颇大，是香港知名企业家“房产大亨”甘庆林。而他的另外一个重要身份是香港长江实业集团副董事长总经理，且是长江集团主席李嘉诚的表妹夫。此外，他还是现任长江基建集团董事总经理、长江生命科技总裁兼行政总监、及北京东方广场有限公司董事长。

　　在2010年1月发布的中国房地产行业上市公司高管薪酬排名前100位的名单中，甘庆林年薪为1835万元，力压任志强排名第一。

　　利润之困还是改造急需“补血”?

　　记者在转让公告上看到，成都长天有限公司2012年度营业收入为11245.71万元，净利润为557.15万元。该企业财报显示，截至2013年8月31日，该公司营业收入为5240.15万元，其净利润为-1048.3万元。此外，公司还有22273.01万元长期借款。

　　转让公告显示，“2012年9月25日长天公司董事会决议同意天府丽都喜来登饭店进行翻新改造工程。截止到2013年1月31日，长天公司已发生饭店翻新改造工程支出1520万元。截止到本次股权转让挂牌之日，翻新改造工程仍在进行中，工程总预算6500万元，计划2014年春节前完工。”对此，业内人士表示，翻新工程支出大量资金，或许是其报表数据其利润为负的主要原因。

　　10月10日，记者来到喜来登饭店，大堂显得精美华丽，很多外国人士在办理入住手续。成都喜来登饭店相关人士也向记者证实，其近400间客房正在进行翻新，并将于2014年春节前完工。

　　不过，对于二股东转让的具体原因，记者给成都长天有限公司发去了采访提纲，但截至发稿时并没有得到回复。