随着短途旅游的普及，自由行、自驾行等出游形式的丰富，假日短租房火爆起来。数据显示，今年清明小长假期间，全国知名的在线短租交易平台“蚂蚁短租”的成交额是平时的1.5到2倍。

　　一个产业

　　旅游行业里的短租，就是将房主闲置的住宅或公寓利用起来，为消费者提供有别于酒店的出行住宿方式，租期一般为一周到一个月不等。

　　蚂蚁短租CEO翟光龙表示，相比于住酒店，短租房最突出的优势就是价格低廉且选择丰富。短租平台上，平均客单价一般在200元以下，而经济型酒店的客单价则需要300元，旅游目的地的高端酒店售价则更高。在短租平台上，从15元一位的床铺到几千元的别墅，各类床铺、房型应有尽有，给消费者以更多的选择。此外，家庭式住房使消费者完全可以自己洗衣做饭，体验“有人情味的住宿”。

　　在美国，成立于2008年的短租平台始祖Airbnb在去年底融资1亿美元，如今总估值已经超过20亿美元。

　　翟广龙认为，由于中国人口流动性大，闲置房源比较多，目前看来，中国短租房市场将有很大的发展空间。

　　国内短租的启动元年是2011年。这一年，爱日租、蚂蚁短租、游天下、途家等短租网站纷纷上线，分别应对城市短租、旅游地短租等不同需求类型。启动之后便迎来迅速增长。

　　2013年，短租成为中国互联网创业的明星项目和资本市场的新宠。1月6日，蚂蚁短租与小猪短租同时宣布获得新的融资。2月26日，途家网宣布获得B轮融资，加上它400天前的A轮融资，共融得4亿元。而资金实力雄厚的搜房网也表示加大投入培养短租子品牌。　

　　两种模式

　　有一种短租的运营模式和淘宝网很类似，只不过产品变成了租房。房主通过平台发布房源信息，而房客通过平台与房主协商匹配，交易完成后，短租平台向房主收取10%的服务费。

　　这种平台模式最直接的优势就是节省了酒店日常运营的成本。据了解，目前蚂蚁短租平台上拥有遍布全国300多个城市、20余万间各类房屋，但是只有超过200名的工作人员。

　　途家网是另一种运营模式，自己管理房源，类似自营性质的京东商城。

　　途家网CEO罗军曾对媒体表示，他将途家网定义为房源供应方。途家的客单价比其他短租平台高200多元，这包含了机场接送、房间清洁等增值服务。虽然200人左右的服务团队与呼叫中心加剧了其成本压力，但运营成本依然比酒店更低。途家的服务人员随旅游淡旺季流动，并随时遴选新房源。同时，途家采用与房主销售额“五五分成”的营收方式，这也减少了旅游淡季的管理成本。

　　两种模式的市场需求都很大，但也不排除相互融合的可能。翟广龙说，尽管蚂蚁短租的运营模式比较成熟，但是不排除未来和类似途家网运营模式的互相转变。