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2012年香格里拉酒店房租收入预测下调  

时间:2012-2-5 15:04:08 来源:经济通|

  大和总研发表研究报告指,香格里拉在中港两地的房租收入,中短线前景或较为审慎,因应下调其房租收入预测。

  今年香港[注: 香港,全称中华人民共和国香港特别行政区,是中华人民共和国所辖的特别行政区,位处华南沿岸,珠江口以东,由香港岛、九龙半岛、新界内陆地区,以及262个大小岛屿组成。]房租收入增长预测由9%下调至5%,内地业务则由今明两年8%下调至5%,同时亦下调其今明两年除息税及摊销前盈利(EBITDA)预测9%及16%。

  另外,该行亦下调大酒店(00045)目标价32%,至10.58元,料其房租收入,因为半岛酒店进行工程,而需要部分关闭,以及浅水湾[注: 浅水湾是香港的一个海湾,位于南区南岸中部。湾内的浅水湾泳滩是著名的游泳海滩,亦吸引了不少游客到访。其位置为深水湾之东南,南湾以北,除了泳滩外附近亦有不少高档住宅。]服务式住宅的提升工程而受到影响,下调今明两年的房租收入增长预测,分别降至下跌47%及增长5%。今明两年EBITDA则下调30%及43%。

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