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雅高集团财务综合分析  

时间:2012-9-28 12:21:34 来源:i美股|

  下图是不同地区的运营模式构成的结构分析,北美地区和欧洲其他地区(除法国)主要采用的是自有酒店和固定租金的运营模式(固定租金在盈利结构上类似于自有酒店,在支付固定租金之后可以拥有剩余利润的所有权),其他地区的运营模式主要以提供管理服务、特许经营权以及可变租金的模式运营。

  从以上的分析我们不难发现,雅高集团针对不同的品牌定位以及不同的地区(发达国家&发展中国家)采取了不同的运营模式的差异化策略。在成熟的市场,雅高集团倾向于让“自己的资产更轻”,比如奢华酒店采用管理服务的运营模式、高端酒店采用管理服务和特许权的模式、中端酒店采用可变租金、管理服务以及特许权的模式。在新兴市场,对于奢华和高端酒店部门采用管理服务模式,中端酒店在某些国家和地区采用合资经营模式,经济型酒店则会根据品牌和地区的特点,采用任何可能的运营模式。

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