国际品牌酒店在华扩张的热情丝毫未减。

　　全球知名酒店管理公司万豪国际集团近日在北京宣布，未来五年间预备将在亚洲的酒店数量增加一倍，其中在中国扩张幅度最大。专家表示，中国酒店市场的潜力仍被看好。但随着供应的激增会出现供大于求的情况，不利于酒店业的长远发展，国际品牌酒店高速扩张将埋下重重隐患。

　　押注中国市场

　　近日有媒体报道称，万豪国际集团亚太地区总裁兼董事总经理高思盟表示，中国市场的酒店数量将从61家增加到121家。如若计划完成，届时万豪的酒店网络将覆盖近75%的中国省份，这其中将包括众多高端酒店此前较少涉及的二三线城市。

　　“其实，国际品牌酒店的‘跑马圈地’热潮一直未曾退去。”中投顾问酒店餐饮行业研究员萧宇嘉在接受记者采访时说。

　　来自中国旅游研究院统计数据显示，去年中国内地开业的高星级酒店中超过一半都是国际品牌。该机构一项对中国30个城市的调查预测，经历过去5年62%的增长后，到2013年在华国际知名酒店品牌的房间数量预计将猛增52%。

　　与这些数据相呼应的，是近期国际酒店集团纷纷大举开拓在华市场。

　　在刚刚过去的10月，洲际酒店集团大中华区首席执行长柏思远就表示，未来3—5年，洲际在华整体酒店数量计划翻番，其在全球新建的酒店客房数量将有1/3在中国;而雅高集团亚太区主席兼首席运营官艾森柏亦透露，集团今年已新签约近百个酒店项目，预计到2015年亚太地区酒店总数将达700家。

　　在萧宇嘉看来，这些酒店集团之所以都瞄准中国市场，其主要原因是：第一，我国的旅游业发展迅速，旅游业对酒店业有非常大的推动作用，国际品牌酒店看重了我国的旅游发展前景;第二，目前，我国对房地产的调控严厉，房价有所回落，国际品牌酒店可以趁此机会“跑马圈地”，可以降低成本;第三，现在，国际品牌酒店主要集中在一线城市，二三线城市尚有较大的发展空间。

　　高速扩张存隐忧

　　一个现实的问题是，国际高端品牌络绎而至大手笔地扩张，而市场需求究竟能否消化得了如此激增的供应?
 
　　据STR Global抽样定位中端以上酒店调查发布的数据显示，今年1到7月平均入住率仅59.9%，同比有所下滑。除武汉、天津、北京等地，其他城市包括大连、沈阳、深圳等入住率方面都出现了不同情况的下跌，而曾经疯狂扩张的三亚、成都等地区的入住率下滑尤为明显。

　　“目前，高端酒店有明显的淡旺季，一般其在一线城市节假日期间会出现供不应求的情况，但随着供应的激增会出现供大于求的情况，不利于酒店业的长远发展。”萧宇嘉说。对此，中国旅游研究院院长戴斌早在2009年就发出警示，中国酒店呈现结构性过剩问题，高端市场供给量增幅远远高于高端旅游需求的增幅。

　　与此同时，国际品牌酒店在华扩张明显提速的背后也埋下了重重隐患。“一方面，管理上的隐患，随着酒店的高速扩张，酒店总部高层对各分酒店的管理将会出现难以统一的情况;另一方面，服务质量的隐患，酒店的高速扩张将使酒店的服务质量有所下降。”萧宇嘉说。

　　令人遗憾的是，不少国际品牌酒店的管理漏洞已经开始频频出现。如2010年7月，曾经星光熠熠的重庆希尔顿酒店因违法经营，被取消五星资格，震惊一时;今年8月，三亚国光豪生度假酒店被取消五星资格。

　　在萧宇嘉看来，酒店的高速扩张会给管理带来很多漏洞，其原因一方面是缺乏优秀的管理人才;另一方面由于酒店数量大幅增加，不同管理层之间在沟通与交流方面存在一定阻碍。“避免高速扩张之痛：第一，增强对管理人员的培训，提升其管理能力;第二，严格控制各酒店的服务质量;第三，以市场为导向，注重消费者体验。”萧宇嘉建议。（文/武文静）