在世博的强大辐射之下，上海市区范围的酒店已经全面告急。

2010年8月初，湖南人张亮第一次跟团去上海旅游，一下了飞机，就有旅游大巴将他们载往酒店，一路上他看到高耸的大厦、斑斓的夜色、如织的人流，他想趁这次机会，好好体验一下上海这座最繁华的城市。可让张亮没有想到的是，大约一个多小时之后，大巴转了一个弯，将他们放在了一个上海郊区的经济型酒店里。

望着周边稀少的人群与低矮的平房，愿望与现实在张亮心中形成了强烈反差：“难道这就是上海?”

讲述：看世博，住郊区

在上海世博会召开之前，世博方面曾公开表示，由于上海房源紧张，大部分游客将会被分散至周边地区。不过，这一表态并没有引起游客们足够的重视，仍有不少游客不远万里来到上海，却意外地发现被旅行团安排到了上海郊区居住。

7月底，南京某银行的小陈在公司的组织下陪客户前往上海看世博会，由于市中心没有空房，最后他们不得不在上海市南汇区的某旅馆住下——南汇区距上海市中心约有一小时的车程，之间甚至还有一段高速公路连接，这让小陈叫苦连连，“本来还想逛完世博后去市中心感受一下，现在只有马上坐上大巴回去住了。”

张亮的经历与小陈类似，“我们被安排在了上海松江区的一家连锁酒店，第二天早上去看世博，由于遇上堵车，10点出发下午1点才到世博园区，还没开始逛大家就累坏了。”

8月25日，《每日经济新闻》记者在几个著名的旅游订房网站上，发现上海市中心的酒店3天内没有多少客房可被预定；而靠近世博园区的酒店，一个星期内罕有可以预定的房间。

据上海旅游局7月初公布的数据，6月份上海过夜人数为756600人，同比增长61.2%；旅游饭店客房平均出租率为85.23%，同比增加33.61个百分点；平均房价为583.89元/间/天，同比增加26.46%。专业人士纷纷预测，随着世博接近尾声和天气的转凉，世博或还将迎来大量客流。

一边是紧张的客房、一边是源源不断的人流。于是，“看世博、住郊区”就成了很多游客无奈之下的选择。

数据：酒店火爆前所未有

世博旅游热正将上海酒店业推至一个前所未有的火爆局面。

上海某酒店的老板在世博前曾算过一笔账，如果世博可以带来7000万人次的游客，那么就意味着星级宾馆、经济型酒店每日需提供床位约40万张，而上海所有宾馆的床位总数只有30万张。因此，他判断上海的住宿价格肯定要涨。

一语成谶。以连锁酒店莫泰168为例，随着世博的召开，莫泰168在消费者的口中成为了“莫泰368”。《每日经济新闻》记者发现，除了七宝、南汇、嘉定店的价格还低于300元以外，上海市区的莫泰168的价格都超过了300元，一家位于上海思南路靠近世博园区的店，其标间的价格已经超过了400元，且早已无法预订。

投资：火热之下现隐患

上海酒店业的前景看上去一片光明，不过，火爆的市场行情也催高了酒店的成本，若世博之后酒店价格无法维持现有的高点，对部分酒店而言，或将难以承受。

“一些酒店盈利并不怎么样。”8月24日，四川人李奇如此告诉《每日经济新闻》记者。李奇是一位投资客，看着上海酒店生意很火爆，也萌生了在上海开酒店的想法。但他在上海实地考察了近半月之后，却决定不再投资上海酒店。

“尽管现在酒店的生意都很好，不过成本也很惊人。”李奇向《每日经济新闻》记者算了一笔账，“以准三星级酒店为例，目前上海市区范围内大部分酒店的房租都在3.5元/平方米左右，30平方米的单间成本约在105元上下。考虑到人力、水电等，一个单间的成本在150元左右。尽管上海地区现在准三星级酒店的价格已经接近400元，不过一旦价格下滑到正常水平比如200元左右，以80%的入住率计算，整个酒店基本上没有任何利润。”

“我考察了好几家私人酒店，其未来的盈利能力值得怀疑。考虑到接手之后还要装修，我认为风险过大。”李奇判断，“目前上海还有不少这样的酒店，世博过后随着游客人数的减少，这些酒店肯定要倒闭一部分。”

对此，上海盈蝶酒店管理咨询有限公司CEO胡升阳也持类似的看法，“世博之后必定会有一部分自有品牌的酒店会倒闭。”

而酒店对此或也有所预期。“我之前谈的几家酒店，刚开始的时候都很高傲，对我爱理不理。后来我不准备买了，他们却频繁打电话给我。”望着上海的夜色，李奇说道。

(张亮、小陈、李奇均为化名)

（来源：每日经济新闻）

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