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经济型酒店加快向三四线城市扩张  

时间:2011-5-6 9:27:47 来源:艺旅咨询|

  2010年中国经济型酒店拥有5120家酒店,56.4万间客房。从地域分布上看,经济型酒店在上海、北京和深圳[注: 深圳市-深圳市(Shenzhen):是中国大陆广东省南端的一个副省级城市,也是中华人民共和国五个计划单列市之一。深圳市的“关内”,包括福田区、罗湖区、南山区、盐田区,属于经济特区的范围。]等一线城市供应量较大。过往的扩张主要集中在商务活动比较频繁的一二线城市,三四线城市仍有充足的市场空间。如果充分开发这些市场,中国经济性酒店将还有巨大发展空间。

  截至2010年上海拥有经济型酒店客房数79300间,占中国全部经济型酒店客房数的14%;北京拥有54600间,占比10%,两座城市集中了中国经济型酒店近四分之一的客房, 另外,近一半的经济型酒店客房分布于东南沿海地[注: 海地,位于西印度群岛第二大岛伊斯帕尼奥拉岛西部,与多米尼加共和国接壤。是最不发达国家,经济主要以旅游业为主。-haidi]区,地域分布过度集中。三四线城市具有广阔的消费潜力且运营成本较低,在一二线城市优质物业资源和有利地段逐渐发掘完毕之时,经济型酒店在三、四线城市有相当大的竞争力。如家表示计划每年新增200~300家酒店,新开酒店中将有45%~50%比例分布在三四线城市。

  主要经济型酒店品牌地域分布特点——7天酒店一线城市分布比例最高

  按区域分布分析,7天连锁酒店门店集中在一线城市的比例最高,为41%,超过汉庭的34%、如家的30%和锦江[注: 府南河的别称,是岷江流经成都市区的两条主要河流,府河、南河的合称。锦江,为赣江的支流。发源于宜春地区的慈化山区,流经万载县、上高县、高安市。]之星的28%;7天位于广州的门店占其总数的25%,远远超出全国平均4%的水平,在竞争相对温和的华南地区拥有明显优势。如家门店在一线城市的分布较为平均,体现其均衡发展战略。锦江之星、汉庭和格林豪泰的门店则主要集中在华东地区,位于上海的门店数占总数的20%左右;莫泰168更是有36%的门店集中在上海。速8酒店目前则将重点放在北京市[注: 北京-北京有着三千余年的建城史和八百五十余年的建都史,最初见于记载的名字为“蓟”。民国时期,称北平。新中国成立后,是中华人民共和国的首都,]场。

  中国一线城市经济型酒店竞争态势——上海竞争最激烈 广州一家独大

  2010年在北京地区的520家经济型酒店中,如家拥有89家门店,占17%的份额;其次是7天的12%。而在上海地区的720家经济型酒店中,莫泰168以99家门店,14%的份额一举领先,区域性优势明显;汉庭和锦江之星紧随其后,各占11%。近期的莫泰出售事件将极大改变上海市[注: 上海,中国大陆第一大城市;四个中央直辖市之一;是中国大陆的经济、金融、贸易和航运中心。上海创造和打破了中国世界纪录协会多项世界之最、中国之最。]场经济型酒店竞争结构,收购莫泰的品牌将获得上海经济型酒店市场门店数量的绝对竞争优势。而在广州地区的160家酒店中7天以39%的份额独占鳌头,占绝对领先位置。这是由于7天最早从广州起家,后来才扩展为全国性品牌。

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