19日，在沈阳市太原街地区有18年经营历史的新世界酒店宣布，从11月30日起终止营业。作为一家四星级酒店突然停业，而非股权转让继续经营模式，这引起了业界的普遍关注。

　　新世界酒店方面表示，停业是出于集团经营战略调整需要。但一个不争的事实是，沈阳酒店业正处于一个较特殊的混战时期：单体三四星级酒店受双重夹击、外资大品牌酒店涉足中低档快捷酒店、国内地产商建高档酒店……

　　停业不代表退出酒店业

　　昨日上午，在新世界酒店服务前台，办理入住和退房手续的客人一如往常，但面对前来办理长时间租房的客户，工作人员婉言拒绝并表示“11月末就要停业了”。

　　据一位不愿透露姓名的人士介绍，近些年来新世界酒店经营状态较为稳定，关店并不是因为经营不善，而是集团层面出于经营战略上的调整。新世界酒店将被拆除。

　　尽管新世界酒店终止营业，但并不代表新世界退出沈阳酒店业。

　　在酒店行业，流行一个普遍的说法“3年小维修，5年大翻修，8至10年重装修”。硬件常常是酒店比拼的基础，面对越建越多的高档酒店，新建酒店装修标准越来越高，一些装修时间较长的酒店，在吸引客户上会处于劣势。

　　新世界酒店人士认为，他们是太原街地区位置最好的高档酒店，但承认酒店因设施陈旧存在竞争力不足的问题。

　　新世界酒店方面强调他们只是想将酒店停业一事告之客户、供应商、长期合作伙伴，新酒店的情况仍存不确定因素。

　　因为酒店关停并非临时性决定，有关员工安置、客户预订、供应商关系等问题都会处理妥当。

　　三四星酒店日子难过

　　酒店业是经济形势的晴雨表之一。今年，不少酒店业主明显感觉生意不如去年，部分单体三四星级酒店感受较为真切。

　　一家三星级酒店行政经理何女士坦言，他们在沈阳只有两家店，受到的最大冲击来自于经济快捷酒店。像他们那样的独体店没有品牌优势，而且没有完善的预订体系，预订客户资源明显减少。

　　沈阳酒店业资深人士吴世良说，沈阳的酒店业结构比较特殊，五星级及以上的纯高档酒店屈指可数，资源稀缺性使他们今年的价格水平高于去年。而四星级酒店有近50家，相对饱和，日子显然没有五星级酒店那么轻松了。

　　辽宁省饭店行业协会副会长王安伦说，从重点监控的酒店来看，今年前三季度经营形势不太乐观，原因主要有三方面：一是劳动力成本上涨导致成本上升较快；二是部分大财团和公司下调在会务、活动方面的开销预算。

　　混战局面或持续多年

　　业内人士表示，沈阳酒店业已经进入一个混战局面，虽然这比南方城市来得晚，但白热化程度并不逊色于南方城市，而且这一局面或会持续多年。“除了同档次酒店之间的竞争外，高中低档品牌酒店的交叉竞争最为激烈。比如，外国大酒店集团在沈阳开设经济型连锁酒店，如家、汉庭等连锁酒店谋划建高档酒店，本地一些地产商、百货零售商也开始高起点介入沈阳高端酒店业。 ”吴世良说。

　　沈阳酒店业另一个混战战场则来自预订体系革命式的调整，网络订票将正常的价格体系完全打乱，酒店在竞争中洗牌速度加快，但品牌连锁酒店的优势仍会强于单体酒店。（文/胡海林）